作为一名将要赴港读研的学生，相信大部分同学需要解决最大的生活问题就是租房了。

授课型硕士是很难申请到学校的宿舍的，但要在香港租房，留学生要面临比在大陆更大困难。一方面是很难去实地看房，开学时间集中在九月份前后，现在来回香港还需要隔离，成本太大。另一方面，香港的租约一般都是签一年的，如果到时候租的房子不如意，那将是直接影响近一年的留学体验啊！

为了让大家都能租到满意的房子，我们特地从租房地段、香港房屋类型、租房渠道三个方面，带大家全方位了解香港的租房市场，帮助同学们准确找到匹配自己需求的房源。

就读港校的黄金居住区

首先，找房肯定要考虑到具体的地段，依据往年的经验，各大高校的留学生一般都会选择居住在以下地区:

这些都是经过实地认证，比较宜居、便利的生活区。当然作为“学区房”，价格可能也会贵一点。如果节约成本，也可以挑稍微远一些的地方居住，那么如何确认居住地离学校的距离呢？

有一个非常客观和靠谱的方法就是，通过Google 地图来搜索一下实际答案；对于港铁站距离不确定时，也可以去港铁官网上搜索两个站之间的真实花费时间。

对租房地区有概念后，我们需要了解的是香港的房屋类型，不同类型的房屋，即使在同一地段，居住环境、价格都有很大差异哦~

香港不同房屋类型差很大

 ▍唐楼

唐楼是非常有香港特色的一种房屋类型，其历史也是非常悠久，多建造于二战前后，而且主要集中在九龙地区。如果是读理大、浸会的同学有机会租到类似的房子。唐楼一层都是店铺，往上才是居民区，而且没有电梯，保安，只能通过楼梯通到居住的单位里面。

唐楼整体楼龄比较老旧，不过价格也确实是很便宜，同学们可以用相对低廉的价格租住到比较大的空间，而且四周的交通也很便利。

九龙的唐楼（特别是油麻地、深水埗一带）居住的多以新移民、少数族裔（印度、巴基斯坦等地）为主，庶民文化氛围非常浓郁，也特别有八九十年代香港的感觉。

▍洋楼

洋楼是相对于唐楼的名称，也是独栋建筑，入户位置临近街道，香港的窗户隔音很好，所以也不用担心会很吵。洋楼有密码锁，一般叫做 “xx楼”或 “xx大厦，设施一般较新，有电梯，也有保安，个别装修好的洋楼价格也不比小区便宜。

▍村屋

顾名思义，村民修的屋子，集中在新界地区。有的村屋其实离学校很近，一部分就读中大、教大的同学会选择住村屋，因为租金便宜，户型宽敞。只是依然没有电梯，没有保安，一个人住的话可能不太有安全感。

▍劏房

留学生可能最不会选择居住的一种房型就是劏房了，在内地劏房也被称为“棺材房”或“笼子屋”，但实际上在香港居住劏房的人还是很多的。

而且不只是中老年的低收入群体在住，香港很多年轻人也会选择住劏房。很多人可能会有疑问，劏房这么差为什么还有人去住？答案其实很简单，就是因为有私人空间。香港人非常看重自己的私隐，一般都是不愿意和陌生人同住的。三四千块钱可以租一间七到九平方米的劏房，有完备的生活设施，不用与他人同住，而且一个人生活也不算很局促。但如果整租一室一厅的洋楼可能都要上万的租金，所以劏房自然成为性价比居高的选择了。

▍小区

和大陆的小区类似，有些是开放式小区（如沙田第一城），周边环境很干净、生活极其便捷，无论是银行、邮局，还是想去shopping、餐厅吃饭基本都可以步行到达。大部分的留学生也都会选择居住在小区里，各种生活需求基本都能满足。另外也有高档小区，就是会带有游泳池、会所、健身房等设施，入户的lobby和房型都很高大上，预算充足的同学也可以留意！

▍酒店式租房

21年的留学生还可以多考虑短租酒店的房间，由于旅游业衰退，越来越多的酒店提供了短租的业务。最大的亮点是租期灵活，不用一口气交一年的房租，因为很多同学其实都是在香港待不满一年的，所以虽然住酒店每月的房费可能比住私楼贵些，但长期来看还是很划算的。另外，就是房间每天有人打扫，还提供免费的早餐，包WIFI和水电，还有自助洗衣服务，虽然少了一些生活感，但确实是很方便了。

介绍完房型，大家一定想问，在哪里可以找到合适的房源呢？笔记本拿出来，这几个主要的香港租房渠道ｍark住了~

香港租房五大渠道

▍寄托

主要用户是留学生和留港工作的人，二房东和转租居多，好处是不用给中介费，房源基本上也是OK的。不过在平台上的信息审核很简单，大家在租房时也需要检查清楚发布者的身份，而且要签署正式的租赁合同，确保合约的有效性。

▍28hse

28Hse是香港本地的租房网站，房源很多，但主要是面对香港本地的租客。屋主和中介基本上只留了香港本地的电话和Whatsapp，要想联系上有点难度。

▍酒店短租平台

其实在很多定酒店的网站或APP上都可以查到酒店的联系方式，一般写了有短租业务的打电话过去咨询就可以了。有些酒店可以只租几个月，如果觉得不好了，到期也可以再换其他的也可以，整体来说比较灵活。

▍中介

中介介绍房源有保障，但不在香港不能去实地看房也是留学生的劣势。一般来说，比较大的美联地产、中原地产所拿到的房源都是正规的，大家不用担心租到凶楼或设施有问题的单位，和业主交接也很省时省力。

但如果是通过中介租到的房子需要给半个月的房租中介费，其实也是一笔不小的开支。如果是在香港有亲戚朋友可以帮忙去看房，和中介当面沟通，会更容易租到好的房子。

▍微信群

其实到最后，你会发现再大的平台、再NB的中介都比不上一个可靠的微信群。大家如果提前进入班级群，就会发现有很多租房的信息了，也容易找到合租的小伙伴。有时也会有房子里有空位的学长学姐会加入到群里面，寻找新室友的。会续租的房子一般都还不错，而且不用交中介费，学长学姐的年龄相近，相处起来不太会有摩擦。

此外，还有豆瓣、facebook的一些社群会有房源转租，但相对来说还是自己学校的社群会更可靠一点。bytheway香不香港也有自己的微信群，可以帮助大家找房找室友，扫描文末二维码添加哦～

关于香港最新的租房信息就是这么多了，大家也可以在香不香港app上找到很多优质的房源信息，如果有什么疑问欢迎在下方留言，祝大家都能顺利找到满意的房子！

本文章图片来源：网络

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